Pourquoi vous devez énumérer votre propriété
Si vous envisagez de vous lancer dans la gestion de la location à court terme, vous devriez prendre le temps de créer votre propre site Web de propriété. Non seulement cela vous donnera plus de contrôle sur le processus, mais cela vous évitera également de payer des frais d’inscription tiers. En tant que propriétaire de propriété de location à court terme, vous devez également énumérer votre propriété sur les réseaux sociaux, comme Facebook et Twitter. De cette façon, vous pouvez partager des mises à jour avec les invités et rester en contact avec eux. Vous devez également utiliser un logiciel de gestion immobilière pour rationaliser le processus de réservation, d’enregistrement des invités et de collecte de taxes d’occupation.
L’un des principaux avantages de l’inscription de votre propriété sur un site de location à court terme est que vous êtes en mesure de contrôler la quantité que vous facturez pour chaque annonce. Certains sites ont un séjour minimum et bloqueront les dates lorsque vous n’êtes pas disponible. D’autres sites Web auront un calendrier des dates disponibles, vous pouvez donc fixer un prix qui correspond au montant que vous facturez. L’inscription de votre propriété sur un site Web de location à court terme vous aidera également à obtenir l’exposition dont vous avez besoin pour gagner de l’argent avec votre propriété de location à court terme.
En plus de maximiser vos revenus de location, vous pouvez éviter des erreurs et des maux de tête coûteux en répertoriant votre propriété avec un site de location à court terme. Ces plateformes vous aideront à trouver les bons locataires et à vous assurer qu’ils obtiennent un service de qualité. En plus de cela, le processus sera beaucoup plus facile si vous utilisez un site Web de réservation instantané. Vous pouvez également répertorier votre propriété avec un site Web qui permet aux clients de effectuer des paiements en ligne.
Pourquoi vous devez énumérer votre propriété de location à court terme sur un site Web
Les revenus de votre propriété locative à court terme varieront en fonction de divers facteurs, y compris la concurrence, l’emplacement et le prix. Une majorité des propriétaires se rendent compte entre 500 $ et 1000 $ par mois à partir de leurs propriétés de location à court terme. Assurez-vous de mettre en évidence les commodités, le stationnement et l’emplacement lorsque vous énumérez votre propriété sur un site Web de location à court terme. Les propriétés énumérées sont plus susceptibles de louer plus rapidement que celles avec des locataires à long terme.
En plus d’un site d’inscription, vous devez embaucher un gestionnaire immobilier professionnel pour vos locations à court terme. Le gestionnaire immobilier doit être familier avec les lois et réglementations locales de location. Ils devraient être en mesure de vous conseiller sur la planification fiscale tout au long de l’année et de veiller à ce que votre propriété locative à court terme soit conforme aux normes fédérales et étatiques. Vous pouvez également envisager d’embaucher un comptable pour votre propriété locative à court terme.
La première impression que vous faites avec votre propriété est la plus importante. La meilleure façon de créer une première impression positive est de vous assurer de répertorier vos locations à court terme avec des images de haute qualité. Choisissez un minimum de six images de haute qualité pour chaque pièce, avec des plans rapprochés de chaque coin et reconsieur. De plus, les conseils de tourisme locaux connaissent l’importance des listes de haute qualité, et votre expérience de superhost pourrait être incluse dans leur guide.
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Une autre raison d’embaucher un gestionnaire immobilier est d’éviter de perdre le contrôle de votre propriété. En plus d’être plus coûteux, un gestionnaire immobilier peut également perdre le contrôle de votre propriété. Vous pouvez également embaucher quelqu’un qui peut gérer le processus de location à court terme et vous facturer des frais de gestion raisonnables. N’oubliez pas que vous devez embaucher quelqu’un avec de l’expérience et avec qui vous êtes à l’aise. De cette façon, vous n’aurez pas à vous soucier de l’entretien des propriétés.
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